Dom pod Warszawą! Gmina Halinów!

O nieruchomości

Dom pod Warszawą! Gmina Halinów!
Realizacja według projektu ,,DOM W FAWORYTKACH 2 (R2),,
Budynek jednorodzinny dwulokalowy.
Powierzchnia użytkowa 147,52 m2, powierzchnia całkowita 165,74 m2, działka przynależna o powierzchni 409 m2.
Część dzienna parter - duża otwarta przestrzeń - salon - kuchnia - jadalnia, toaleta, hol, wiatrołap, spiżarnia oraz garaż.
Cześć sypialniana poddasze - 3 ustawne sypialnie (jedna z sypialni posiada wyjście na obszerny balkon, główna sypialnia posiada własną łazienkę oraz garderobę), duża łazienka, ogólna garderoba.
Rozwiązania i systemy:
- pompa ciepła PANASONIC All in One 9 kW z zasobnikiem, 3 fazowa
- rekuperacja
- ogrzewanie podłogowe
- okablowanie pod domofon, automatykę bramy wjazdowej, internet, alarm domowy.
- woda z ujęcia własnego z systemem uzdatniania i zmiękczania wody.
- zbiornik na nieczystości ciekłe 10 m3
Budynek budowany przez osobę prywatną na własne potrzeby mieszkaniowe z największą starannością i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Sprzedaż wynika ze zmiany planów życiowych.
Okolica:
- Idealna lokalizacja blisko Warszawy
- Gmina Halinów (jedna z najlepiej rozwijających się gmin w Polsce w 2023 roku)
- Otoczenie bardzo ustronne, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, pełne zieleni i terenów zadrzewionych, a zarazem bardzo dobrze zorganizowane.
- Komfort mieszkańców podnosi bliskość sklepów, supermarketów (2,7 km), nowoczesnego przedszkola (3,5 km), szkoły podstawowej (4,5 km).
Świetna komunikacja z Warszawą:
- Wjazd na trasę A2 oddalony zaledwie 5 minut,
- PKP Józefin - 2,5 km,
- Przystanek ZTM - 1,8 km,
- PKS - 1,8 km.
To idealny wybór dla osób które szukają przestrzeni, komfortu i pięknej zielonej okolicy tuż pod Warszawą.
Zapraszamy do kontaktu i umówimy się na oglądanie nieruchomości.

Informacje dodatkowe

Kondygnacje

2

Rodzaj

wolnostojący

Rok budowy

2021

Własność

Udział własność

Standard

do wykończenia

Liczba sypialni

3

Liczba łazienek

2

Liczba WC

3

Materiał

gazobeton

Rodzaj dachu

blachodachówka (skośny)

Ogrzewanie

podłogowe, pompa ciepła

Woda

ujęcie własne

Kanalizacja

szambo

Rodzaje okien

plastikowe

Zabezpieczenia

alarm

Garaż

garaż

Elektryczność

TAK

Gaz

NIE

Ogrodzenie

TAK

Klimatyzacja

NIE

Fotowoltaika

NIE

Rezydencja

NIE

Komunikacja

miejska, PKP, PKS